Россиянам могут разрешить выгодно продавать ипотечные квартиры

Заместитель председателя Государственной думы России Ирина Яровая внесла на рассмотрение депутатов законопроект, по которому россиянам могут разрешить самостоятельно продавать имущество, находящееся в залоге у банка. Текст законопроекта опубликован на официальном сайте системы обеспечения законодательной деятельности.

По словам Яровой, документ разработан в целях обеспечения гарантий граждан и баланса интересов кредитных организаций и заемщиков. «Анализ правоприменительной практики показал, что сегодня гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион. На практике это имущество продается по низкой цене и, более того, оказавшись, очевидно, и в без того трудной жизненной ситуации, человек вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества), и работу оценщика», — считает Ирина Яровая. 

В пояснительной записке к тексту проекта закона сказано, что «существующие процедуры полностью лишают гражданина возможности самостоятельного поиска покупателя для быстрой реализации имущества и осуществления расчета по долгу, что обеспечивало бы наряду с исполнением долгового обязательства перед банком, также защиту прав должника».
Также в пояснении к законопроекту говорится, что банк будет давать должнику полгода для самостоятельной реализации имущества. Причем будет установлена минимальная стоимость, по которой заложенное имущество может быть продано, чтобы компенсировать оставшуюся сумму долга банку. «Это дает человеку возможность по рыночной цене реализовать жилье, активно находить покупателя», — считает Яровая.
25-02-2020, 17:20. Рубрика: —.